Vingroup thâu tóm 11ha đất khu Cao Xa Lá
CTCP Bất động sản Xavinco, công ty con thuộc Tập đoàn Vingroup đang chuẩn bị xây dựng một tổ hợp “siêu đô thị” nằm trong quy hoạch Khu chức năng đô thị Nguyễn Trãi vừa được UBND TP. Hà Nội thông qua.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa ký phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, tỷ lệ 1/500. Địa điểm khu đất số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
 |
Vingroup thâu tóm 11ha đất cao xà lá
|
Quy hoạch này hướng đến mục tiêu xây dựng khu chức năng đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phát triển ổn định và bền vững với không gian kiến trúc, cảnh quan gắn kết với các dự án đầu tư xây dựng mới và khu dân cư hiện có, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc đô thị dọc đường Nguyễn Trãi.
Khu chức năng đô thị này có vị trí phía Tây Bắc nằm trên đường Nguyễn Trãi; phía Đông Bắc trùng chỉ giới đường đỏ phía Đông Bắc tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 17,5m và Nhà máy Cao su Sao Vàng; phía Đông Nam trùng chỉ giới đường đỏ phía Đông Nam tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 13,5m và một phần dân cư phường Hạ Đình; phía Tây Nam trùng chỉ giới đường đỏ phía Tây Nam tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 20,5m.
 |
| Mô hỉnh tổ hợp dự án Cao Xà Lá |
Khu đất quy hoạch có tổng diện tích đất khoảng 109.980m2 bao gồm 9.810m2 đất giao thông, 15.180m2 đất công cộng đô thị. Trong đó, khu vực xây dựng có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 239.330m2 với chức năng là xây văn phòng (lưu trú có thời hạn); Mật độ xây dựng 35,5%, tầng cao công trình 42 và 46 tầng.
Bên cạnh đó, khu đô thị này còn sử dụng trên 52.000m2 có chức năng làm các tòa nhà hỗn hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở, chiều cao công trình từ 35 đến 46 tầng.
Việc tổ chức lập bản đồ đánh giá môi trường chiến lược tỷ lệ 1/500 theo quy hoạch sẽ do CTCP Bất động sản Xavinco thực hiện.
Công ty này cũng chịu trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ, triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch ngoài thực địa. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các chủ đầu tư lân cận trong quá trình thực hiện quy hoạch đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực
Được biết, CTCP Bất động sản Xavinco thành lập từ năm 2010 với sự góp vốn của CTCP Xà phòng Hà Nội và Vingroup.
Khu đất 233 Nguyễn Trãi có diện tích 11.777,8 m2 trước đó thuộc sở hữu của CTCP Bột giặt LIX. Khu đất 233B Nguyễn Trãi với 31.431 m2, mặc dù đứng tên CTCP Xà phòng Hà Nội nhưng đã từ lâu thuộc quyền chi phối của Xavinco. Hiện Xavinco đang tiến hành xây dựng các cao ốc tại đây.
Trong khi đó, khu đất 235 Nguyễn Trãi trước đây là trụ sở của Vinataba Thăng Long nhưng từ tháng 3/2015, Thủ tướng Chính Phủ đã chấp thuận cho Vinataba được chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho các đối tác.
